こんにちは、山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 弊社では毎年新築の水回り商品の標準仕様を決めるために各メーカーさんから商品説明を行っていただいております。メーカーさんから直接商品の説明をしていただく機会はなかなかないので、大変勉強になりました。 今年はLIXIL、TOTO、タカラスタンダード、Panasonicの4社から商品説明をしていただきました。標準仕様を決めるための商品説明でしたので、各メーカーさんには同等程度の仕様の商品のご説明をしていただいたのですが、それぞれ商品の特徴やおススメのポイントが違い、聞いていてわくわくしました！ ざっくりですが、それぞれ魅力を感じたポイントをいくつか書かせていただきます。 ①トイレ トイレといえば本体は陶器、というイメージが強かったのですが、パナソニックでは有機ガラス系の素材を使っていて、水あかをはじき、汚れが付きにくく丈夫な素材を使われています。水族館の大型水槽のガラスや飛行機の窓ガラスにも使われている素材なんだそうです。また、水を流すたびに泡で洗浄する機能もあり、汚れにくそうで良いなと感じました！ トイレのノズルも三者三様で、TOTOのノズルはきれい除菌水という除菌できる水が出るそうでトイレを使う度に目に見えない菌を除菌してくれるそうです！また、トイレの蓋が閉まってから自動で水を流してくれるのも良いですね。 LIXILは昔からノズルが2本ついている！というのが特徴です。使い分けができるというのは衛生面で良いなと思います。 トイレはお家の中でも特に衛生的に使いたい場所なので、各メーカーさんお手入れのしやすさに力を入れられているのが印象的でした！ ②キッチン キッチンも各メーカーさんとても素敵なのですが、タカラスタンダートのホーローのキッチンパネルは魅力的です。油汚れが落としやすいというのはいいですよね。マグネットが付けられるのも使い勝手がいいポイントです。また、タカラスタンダートのキッチンでしかできないのが、シンクの下への食洗器の設置、だそうです。シンク下に食洗器があれば、予洗い後に水濡れを気にせず食洗器へ食器を入れることができます。家事をする立場からするととても良いなと思います。 ③ユニットバス ユニットバスで良いと思ったのはLIXILのマグネットアイテム。最近ではお風呂に鏡も、カウンターも、棚もいらない！という方が増えてきています。LIXILのマグネットアイテムは棚・鏡・シャワーフック・タオル掛けも、マグネットアイテムが揃っています。掃除するときは外して、気分によって場所を変えることができるのは良いですよね！カウンターも外して丸洗いできるというのも良いなと思います。 TOTOのほっカラリ床も実際試してみたい！と感じました。お風呂の床は最近ではどこのメーカーさんでもひんやりしないというのが常識になってきていると思うのですが、TOTOのほっカラリ床は内側にクッションが入っていて膝をついても痛くない柔らかさがあるそうです。販売から今までクッションがヘタってしまったという事例はないそうですので、安心して使えますね！ これから、使いやすさやオシャレさ、各メーカーさんの特徴やお値段等を加味しながら、皆様により良い商品をお届けできるように検討を重ねていきます！ LIXIL、TOTO、タカラスタンダード、Panasonic各メーカーの皆様ありがとうございました！ 最後に、弊社で施工した各メーカーさんの商品の施工事例になります。 TOTO製のトイレ　ネオレスト施工例 パナソニック製トイレ　アラウーノ施工例 LIXIL製トイレ　サティス施工例 パナソニック製キッチン　ラクシーナ施工例 LIXIL製キッチン　ノクト施工例 LIXIL製ユニットバス　リデア施工例 タカラスタンダート製ユニットバス　GRANSPA施工例

こんにちは、山形市成沢の工務店、櫻井建設です！ 毎年弊社と協力会社さんのわらび狩り好きが集まり、次年子わらび園にわらび狩りに行っております。 今年は6月9日に開催！今年は子ども合わせて16人の方にご参加いただきました！ お天気は晴れ。 草もしめっていたりもせずわらび狩り日和。 ただ、連日お天気が良かったからか、草はなかなかの背丈に伸びていて、上の方に上っていくにつれて胸くらいまで伸びた草をかき分けて登っていかなければいけませんでした！ 一本漬けにしたらおいしそうなわらびを発見しました！ わらび園ですので、わらびが採れない！ということはまずありません。駐車場からすぐのところでもたくさんわらびが出ていますので、小学生くらいのお子さんでも楽しめます♪ 上の方まで登ってきました。車が小さく見えます！ 見晴らしがとてもよく、うぐいすの鳴き声も聞こえて、清々しい気持ちになります。 自然っていいですね！ しかし、カゴいっぱいにわらびを入れた状態で登ってきてしまったので、下るのが大変でした笑 今回のわらび狩り、初参加の方もおりましたが、普段できない体験で楽しかったと言っていただきました。是非来年もご参加ください！ 私も沢山採ってきました！ 一本漬けにしたり、おひたしで食べたりして楽しみたいと思います(*^_^*)

こんにちは！山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 山形市内でSAKURAI e-Terraceの２棟新築工事を行っております。 先に着工した平屋の工事の様子をお知らせします。 SAKURAI e-Terraceとは、山形の未来型コンセプト二世帯住宅です。 平屋と二階建ての連結型住宅で、新しいカタチの二世帯（三世代）の暮らしを実現し断熱・気密・換気のバランスがとれた設計で常に快適な室内を保ちます。更に太陽光パネルとEV蓄電の併用で、生涯光熱費を削減し、環境問題への積極的な貢献につながります。 ※今回はSAKURAI e-Terraceの考え方を取り入れた平屋と2階建てを隣り合わせで建設しています 建て替え工事となりますので、解体事前に今年の１月に解体お祓いを行いました。 無事に工事が行えますように、お家にこれまでの感謝と共にという思いを込めて宮司さんが来ておはらいをしていただきました。 解体工事中です。 約１か月かけて更地にしました。 更地になったら、地盤調査後に基礎工事の着工となります。 捨てコンクリートの打設を行った時の様子です。 建物の基準線を出したり、型枠を設置しやすくするために打設するコンクリートになります。 ※打設とは…生コンクリートを枠の中に流し込むことをいいます 基礎配筋検査を行い、無事に合格がでたため型枠工事をしている様子です。 建物の強度や耐震性を左右する基礎となるため、とても重要な作業の一つです。 弊社では、第三機関のJIOで検査を行っています。合格しないと、次の工程に進めないため、間違いのない工事ができます。　 型枠検査が無事終了した後は、基礎コンクリートの打設を行っていきます。 このあと型枠をばらしコンクリートに十分な強度が出たら型枠を外すと間取りがはっきり見えるようになります。基礎工事が終わると建て方が始まります。 次回は建て方の工事の様子を書いていきます。

こんにちは！山形市成沢西の櫻井建設です。 山形市内でSAKURAIe-Terraceの新築工事を２棟着工しております。 SAKURAI e-Terraceとは、山形の未来型コンセプト二世帯住宅です。 平屋と二階建ての連結型住宅で、新しいカタチの二世帯（三世代）の暮らしを実現し断熱・気密・換気のバランスがとれた設計で常に快適な室内を保ちます。更に太陽光パネルとEV蓄電の併用で、生涯光熱費を削減し、環境問題への積極的な貢献につながります。 ※今回はSAKURAI e-Terraceの考え方を取り入れた平屋と2階建てを隣り合わせで建設しています。 着工前に地盤調査を行っています。写真では重機を使い、人工的な処理を加えることで土質や地盤を改良する工事を行っています。「エコジオ工法」を採用していて改良体周囲の地盤も締め固められるため、短い改良体で強固な地盤を実現できます。また、自然砕石を使用する工法の為、身体の健康と環境にやさしいことが特徴です。 次に配筋検査、型枠検査を行い、第三者機関のJIO（住宅担保責任保険法人）で検査を受けて合格し次の工程に進みます。※配筋検査…基礎の鉄筋が正しく配置されているかといった検査※型枠検査…型枠が規定の寸法どおりに設置されているかどうかの検査 鉄筋を配置し、コンクリート打設前に配筋調査を行っています。 ※コンクリート打設…建築の基礎となる生コンクリートを枠の中に流し込むこと 足場の設置をしております。 土台敷を行って大引き、根太の取り付けをしています。土台敷とは、基礎の上に土台を敷いていることを言います。 ※根太とは、床を支える構造部分。床板を支え、大引きあるいは床梁に負荷を伝えることを言います。 1階部分の建て方を行っております。 1階部分が終わり2階部分の建て方を行っています。 建て方は1日で家の形が見えてきます。建て方が完了し木材が濡れないようにブルーシートで覆います。 SWパネルを設置しています。 SWパネルを入れサッシを取り付けたら気密工事を行います。 気密工事後に気密測定を行います。 SW工法の住宅は「C値＝1.0㎠/㎡以下」を基準としています。弊社ではさらに小さい「C値＝0.36㎠/㎡以下」と決めています。今回の数値は「C値＝0.3㎠／㎡」と基準をクリアしました。また、気密測定は全棟行っております。 櫻井建設の考える高性能とは？その② 櫻井建設が高気密住宅にこだわる理由は上記の記事をご覧ください。 今後も現場の様子を投稿していきます。 SAKURAI e-Terraceとは 「山形の未来型二世帯住宅」として誕生したSAKURAI e-Terrace 親世帯、子世帯でそれぞれプライバシーに配慮した完全分離型の2世帯住宅です。 【詳しくはこちら】 ※画像は完成物件とは異なります

こんにちは！ 山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 先日、第22回クリーンアップ活動を協力会社さんと一緒に行いました。 奉仕活動として本社周辺の山形市成沢地区を弊社スタッフと協力会社さん合わせて約40名で清掃活動を行いました。 活動前の集合写真です。 曇りで作業しやすい日でした。 睦団地やヨークタウン方面、ヤマザワや蔵王一小方面、与右ヱ門方面、蔵王成沢東西方面、高田団地 というように5ブロックに分かれて作業しました。 高田団地には大きいビニールシートが２枚もおちていました。 住宅街はとてもきれいでした。 グレーチングの間に缶が挟まっていました。 取るのにとても苦労しました。 今回のごみをまとめてみました。 以前よりもごみの量が増えました。缶や雑貨系も増え、燃えるゴミだけで５袋使用しました。 総合は10袋になりました。前回と比べると４袋増えています。 一人一人の心がけで街からゴミはなくなっていくので、キレイを心がけたいですね！ 成沢地区に位置する櫻井建設。 お世話になっている地域にゴミ拾いを通じて少しでも貢献できてよかったです。 ありがとうございました！

今日は、住まいを求める時に大きな焦点となる住宅ローンについてお伝えしたいと思います。 お金を借りる時には、大きく分けて ①全期間固定金利（フラット35） ②地域の金融機関（例：山形銀行等） ③ネット系金融機関 の３つに分けられると思います。 一番金利が安いのが③のネット系金融機関となります。 au自分銀行では0.169％ですし、SBIやイオン銀行では0.38％と大変安い金利があります。 しかし、ここで注意が必要です。 弊社のお客様も最近はネット系を選ばれる方が大変多いです。 しかし、最終的に下記のリスクを考えて地銀さんにお願いしている方が殆どですので、皆さまにもお伝えしたいと思います。 注意１：実行日がいつになるのか？ 通常の地方銀行（山形銀行、荘内銀行、きらやか銀行、JA等）の場合、融資は着工時又は土地の決済時期に全額実行されます。 全額実行される デメリット は、支払いがスタートするということです。 メリット は、今のお安い金利で確定してスタートできます。 それに対して、フラット３５とネット系金融機関は、建物が完成してから融資を実行しますので、例えば半年後の金利が万が一高くなってしまう場合もありえますので、そのリスクは承知の上で進める事が必要です。 注意２：繋ぎ融資について ネット系、またフラット３５は、注意１でお伝えしたように建物が完成した時に融資実行されます。 では、完成前に払わなければいけないお金(契約金や着工金等)はどうやって支払うのか？ 自己資金で支払える方は問題ありませんが、通常は繋ぎ融資というものを利用します。 これは、契約時、着工時、上棟時のお支払いを短期融資を受けて建設会社に支払うというものです。 もちろん金利が掛かりますし、団体信用生命保険を掛けることもできます。 ここで大事なポイントをお伝えします。 万が一、完成前に施主がお亡くなりになってしまった場合、そこまで支払ったお金については団体信用生命保険で支払われますが、完成後の融資（契約金額）を相続人が借入できなければ、建物は完成できないということになります。 更に団体信用生命保険に加入していなかった場合は、そこまで支払った借金が残り、建物は完成しないという最悪な事が起こってしまいます。 なので、金利が安いのは魅力ですが、どんなリスクがあるのかを知ったうえで対策を講じて利用する事が大事です。 今回はネット系と地銀さんの違いについてお伝えしました。実際にどこの住宅ローンが良いのか？についても、ご来店頂けましたら、お伝えできますのでお気軽にお立ち寄りください。 では失礼します。

山形市は蔵王一中学区にある工務店　櫻井建設の櫻井です。 今朝の朝礼での気づきを書いてみます。 弊社のMISSION（ミッション）、VISION（ビジョン）、VALUE（バリュー）についての話なのですが、これらについては こちら をご覧ください。 その中の ”VALUE（バリュー）” にある 『櫻井建設では家づくりを通して 「家族」「建物」「地球」「家計」 の未来を見据えた４つの健康をお届けします』 の４つの健康について話がでました。 ➀家族の健康 弊社のお客様が新居に引っ越しをされて、90歳のおばあちゃんも同居をされていたのですが、 「新居に引っ越したら全然風邪をひかない、すごく元気になったんだよ！」 というお話を伺ったり、 「花粉症なのですが、家に入ると体が楽で安心する！」 という話を伺いました。 実際のエビデンス（LIXIL　SW工法から抜粋）はこちらです↓ その他に、弊社としてはFFC免疫加工を施工しているため、新築の嫌な匂いがしません。 アトピー性皮膚炎にも効果があると言われていますが、実際にはまだ効果があったという方の声は頂けてません。 もしお困りの方がいたらモニターとして施工させて頂きますので、お気軽に相談してみてください！ ②建物の健康 日本列島は地震列島と言われています。 山形県で大きな地震というと庄内地方を襲った地震が震度６弱（2019年6月18日）ありましたが、弊社がある山形市内ではそこまでの巨大地震がない状況です。 とはいえ、震度４くらいは頻発しており、そんな地震の時でも 「子供が起きることなくぐっすり寝ていました」 「気が付かなかった」 「絶対大丈夫という気持ちで全く不安がなかった」 というご意見を頂いたことがあります。 実際SW工法で作られた住まいは、全国で54,000棟を超えておりますが、一棟も全壊したことがありません。 大事な建物（資産）の健康を守っている 証拠ともいえます。 ③地球の健康 ４年ほど前からSDGsにも積極的に取組んでいますので、社員の考え方もかなり環境配慮を心掛けていますが、なんといってもCO2削減です。 お客様が地球の健康につながっていると感じるポイントとしては、やはり光熱費が１つの指標となります。 光熱費高騰が騒がれている昨今です。弊社では光熱費データーをお客様から頂いておりますが、殆どの方が光熱費が安いとお話されます。 正直2022～2023は一番光熱費が上がり、一年間で４万円ほど高騰してしまいました。 しかし、経済新聞に出る情報と比較すると、弊社のお客様は、お友達と比較しても光熱費が安いと言われるそうです。 また、CO2ダイエット証明書などもあり、地球に貢献できていると感じておられるようです。 ④家計の健康 ③と重なる部分もありますが、家計の健康を特に実感している方々は、ＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウス）にお住いの方々です。 弊社はZEHビルダー登録がスタートした年から実績を重ね、過去から最高評価の☆☆☆☆☆☆を獲得しています。 でも実績を教えて頂いて初めて間違いなかったと安心する瞬間でもあります。 最近の不安要素でもある光熱費高騰は、光熱費ゼロになる住まいを作ってて良かったと思う瞬間でもあります。 今度お客様にアンケートを実施してみたいと思います。 今日は朝礼での出来事を書かせて頂きました。

こんにちは、山形市成沢の工務店、櫻井建設です！ 7月のさくらニュースをお届けいたします。 今回は火災保険のコラム第2回目。 火災保険の申請に必要な写真の撮り方のコツも載せています。 まずなにより、水濡れ、破損等、お家で起こった事故は火災保険の対象となる場合が多いですので、まず火災保険の対象かも？と思ったら契約している火災保険の事故受付センターに保険の契約者ご本人が連絡してみてくださいね！ 櫻井建設では保険代理店の登録店申請中です！こんな場合はどう？というご相談がありましたら、お気軽にご連絡ください！ 7月20日には座談会形式で、火災保険の基礎知識、現在賃貸にお住まいの方向けの「家財保険」について、等、知っていて損しない情報をお話させていただきますので、是非参加ください♪ また、7月27日・28日に予定しておりますtripの構造内覧会(東根市開催)は8月3日・4日に日程変更となりました。ご予約される予定の皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、日程をご確認の上ご予約お願いいたします。 【東根市】trip　構造内覧会

こんにちは！山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 山形市内でSAKURAIe-Terraceの新築工事を２棟施工中です。 今回は平屋住宅の内容となります。 前回、基礎工事までの進捗を投稿しました。 まだ見てない方は こちら からぜひ、ご覧ください。 建て方の様子です。 家の骨格となる柱を組み立てていきます。 大工さんも大人数で一日で建て方をやりました。 壁なし、柱だけの家の中はコンパクトに感じました。 壁のない家は不思議な感覚でした。 屋根の形まで建てた後、シート養生を行い木材が濡れないようにします。 木材の質を下げないよう工夫されています。 構造用の金物を取り付けています。 気密測定の様子です。 気密測定器を使って隙間の大きさを検査します。 気密性能の事をC値と呼び、小さければ隙間の小さい高性能な住宅ということになります。 隙間をなくすメリットとして、隙間が小さければ断熱材の効果を発揮でき、換気の効率も上がります。また結露やカビの発生を少なくし家の寿命を延ばす事ができます。 SW工法の住宅は「C値＝1.0㎠/㎡以下」を基準としています。弊社ではさらに小さい「C値＝0.36㎠/㎡以下」と決めています。今回の数値は「C値＝0.21㎠／㎡」と基準をクリアしました。また、気密測定は全棟行っております。 気密測定の詳しい内容は こちら をご覧ください。 次回の進捗もお楽しみに。 SAKURAI e-Terraceとは 「山形の未来型二世帯住宅」として誕生したSAKURAI e-Terrace 親世帯、子世帯でそれぞれプライバシーに配慮した完全分離型の2世帯住宅です。 【詳しくはこちら】 ※画像は完成物件とは異なります

こんにちは、山形市の工務店櫻井建設です！ 今年も櫻井建設はZEHビルダー制度で最高評価の6つ星をいただいております。 環境共創イニシアチブ のZEHビルダー一覧からスクリーンショットを取らせていただきました。 是非他にどんな会社がZEHビルダー登録しているのか、ご覧になってくださいね！ ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。 メリットとして、光熱費を安くすることができます。 自分の家で使う分の電気を自給自足できれば、リスク回避にもつながります。 月間Smart Houseにも掲載されていますので、ぜひ雑誌もご覧ください。 山形でZEHのお住まいをご検討中の方は是非櫻井建設にご相談ください！

こんにちは！山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 山形市に未来型二世帯住宅「SAKURAI e-Terrace」を建設中です。 前回、気密検査までの進捗を投稿しました。 まだ見てない方は こちら からぜひ、ご覧ください。 気密測定後は、上棟式を行います。 上棟式は、家屋の守護神と大工の神を祀って、棟上げを無事に終えられたことに感謝するとともに、最後まで工事の安全を祈る儀式です。オーナーさんにもお参りしてもらいます。 床材の下地合板貼りの様子です。 新入社員の大工さんも携わり、先輩に教わりながら丁寧に貼っていました。 壁の石膏ボード貼られました。 石膏ボードの施工でビスが浮いているとクロスの仕上がりが悪くなるので、注意をし丁寧に行っています。 天井の石膏ボード張りの様子です。 石膏ボード検査の様子です。 第三者機関が入って、ビスの抜けやビス同士の間隔が規定通りになっているかを検査します。 次回は仕上げ工事の様子を書いていきます。お楽しみに SAKURAI e-Terraceとは 「山形の未来型二世帯住宅」として誕生したSAKURAI e-Terrace 親世帯、子世帯でそれぞれプライバシーに配慮した完全分離型の2世帯住宅です。 【詳しくはこちら】 ※画像は完成物件とは異なります

こんにちは！山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 前回書いたみなみやまがた幼稚園さんの園庭リノベーション工事の進捗です。 まだご覧になってない方は こちら からご覧ください。 前回は幼稚園の園庭の桜の木伐採及び剪定をし、伐採前には桜の木にお祓いをさせて頂きました。 今回は工事の進捗状況について書いていきます。 現場で使われているトイレです。 小学校や幼稚園が近いということもあり、匂いがしない仮設トイレを使用しています。 もともと遊具があった場所に、新しく樹木を植えたり、自然の中で子どもたちが伸び伸び遊べるような新しい遊具を設置するための工事を行います。 子どもたちは名残惜しんでいました。 そびえる壁の捨てコン打設です。 この後に、鉄筋を組みそびえる壁を作るための基礎工事を行いました。 そびえる壁が立ちました。そびえる壁はこの後の工事で、蛇篭になります。 蛇篭は石を積むことで、石と石の間に隙間を作り生き物が住める環境を作ることと、 インパクトがあるので、遊具というよりはモニュメントの様な役割があります。 その隣に築山（つきやま）を作る作業に入ります。 蛇篭と築山を作る作業の様子は次回のブログでお伝えします。 同時に、遊具までの道をショベルカーで掘っていきます。 全体の進捗状況です。 何もないところに遊べる庭園が出来上がる光景がとても楽しみですね。 工事が進みましたら進捗をお知らせします。