こんにちは！ 山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 先日、第22回クリーンアップ活動を協力会社さんと一緒に行いました。 奉仕活動として本社周辺の山形市成沢地区を弊社スタッフと協力会社さん合わせて約40名で清掃活動を行いました。 活動前の集合写真です。 曇りで作業しやすい日でした。 睦団地やヨークタウン方面、ヤマザワや蔵王一小方面、与右ヱ門方面、蔵王成沢東西方面、高田団地 というように5ブロックに分かれて作業しました。 高田団地には大きいビニールシートが２枚もおちていました。 住宅街はとてもきれいでした。 グレーチングの間に缶が挟まっていました。 取るのにとても苦労しました。 今回のごみをまとめてみました。 以前よりもごみの量が増えました。缶や雑貨系も増え、燃えるゴミだけで５袋使用しました。 総合は10袋になりました。前回と比べると４袋増えています。 一人一人の心がけで街からゴミはなくなっていくので、キレイを心がけたいですね！ 成沢地区に位置する櫻井建設。 お世話になっている地域にゴミ拾いを通じて少しでも貢献できてよかったです。 ありがとうございました！

今日は、住まいを求める時に大きな焦点となる住宅ローンについてお伝えしたいと思います。 お金を借りる時には、大きく分けて ①全期間固定金利（フラット35） ②地域の金融機関（例：山形銀行等） ③ネット系金融機関 の３つに分けられると思います。 一番金利が安いのが③のネット系金融機関となります。 au自分銀行では0.169％ですし、SBIやイオン銀行では0.38％と大変安い金利があります。 しかし、ここで注意が必要です。 弊社のお客様も最近はネット系を選ばれる方が大変多いです。 しかし、最終的に下記のリスクを考えて地銀さんにお願いしている方が殆どですので、皆さまにもお伝えしたいと思います。 注意１：実行日がいつになるのか？ 通常の地方銀行（山形銀行、荘内銀行、きらやか銀行、JA等）の場合、融資は着工時又は土地の決済時期に全額実行されます。 全額実行される デメリット は、支払いがスタートするということです。 メリット は、今のお安い金利で確定してスタートできます。 それに対して、フラット３５とネット系金融機関は、建物が完成してから融資を実行しますので、例えば半年後の金利が万が一高くなってしまう場合もありえますので、そのリスクは承知の上で進める事が必要です。 注意２：繋ぎ融資について ネット系、またフラット３５は、注意１でお伝えしたように建物が完成した時に融資実行されます。 では、完成前に払わなければいけないお金(契約金や着工金等)はどうやって支払うのか？ 自己資金で支払える方は問題ありませんが、通常は繋ぎ融資というものを利用します。 これは、契約時、着工時、上棟時のお支払いを短期融資を受けて建設会社に支払うというものです。 もちろん金利が掛かりますし、団体信用生命保険を掛けることもできます。 ここで大事なポイントをお伝えします。 万が一、完成前に施主がお亡くなりになってしまった場合、そこまで支払ったお金については団体信用生命保険で支払われますが、完成後の融資（契約金額）を相続人が借入できなければ、建物は完成できないということになります。 更に団体信用生命保険に加入していなかった場合は、そこまで支払った借金が残り、建物は完成しないという最悪な事が起こってしまいます。 なので、金利が安いのは魅力ですが、どんなリスクがあるのかを知ったうえで対策を講じて利用する事が大事です。 今回はネット系と地銀さんの違いについてお伝えしました。実際にどこの住宅ローンが良いのか？についても、ご来店頂けましたら、お伝えできますのでお気軽にお立ち寄りください。 では失礼します。

山形市は蔵王一中学区にある工務店　櫻井建設の櫻井です。 今朝の朝礼での気づきを書いてみます。 弊社のMISSION（ミッション）、VISION（ビジョン）、VALUE（バリュー）についての話なのですが、これらについては こちら をご覧ください。 その中の ”VALUE（バリュー）” にある 『櫻井建設では家づくりを通して 「家族」「建物」「地球」「家計」 の未来を見据えた４つの健康をお届けします』 の４つの健康について話がでました。 ➀家族の健康 弊社のお客様が新居に引っ越しをされて、90歳のおばあちゃんも同居をされていたのですが、 「新居に引っ越したら全然風邪をひかない、すごく元気になったんだよ！」 というお話を伺ったり、 「花粉症なのですが、家に入ると体が楽で安心する！」 という話を伺いました。 実際のエビデンス（LIXIL　SW工法から抜粋）はこちらです↓ その他に、弊社としてはFFC免疫加工を施工しているため、新築の嫌な匂いがしません。 アトピー性皮膚炎にも効果があると言われていますが、実際にはまだ効果があったという方の声は頂けてません。 もしお困りの方がいたらモニターとして施工させて頂きますので、お気軽に相談してみてください！ ②建物の健康 日本列島は地震列島と言われています。 山形県で大きな地震というと庄内地方を襲った地震が震度６弱（2019年6月18日）ありましたが、弊社がある山形市内ではそこまでの巨大地震がない状況です。 とはいえ、震度４くらいは頻発しており、そんな地震の時でも 「子供が起きることなくぐっすり寝ていました」 「気が付かなかった」 「絶対大丈夫という気持ちで全く不安がなかった」 というご意見を頂いたことがあります。 実際SW工法で作られた住まいは、全国で54,000棟を超えておりますが、一棟も全壊したことがありません。 大事な建物（資産）の健康を守っている 証拠ともいえます。 ③地球の健康 ４年ほど前からSDGsにも積極的に取組んでいますので、社員の考え方もかなり環境配慮を心掛けていますが、なんといってもCO2削減です。 お客様が地球の健康につながっていると感じるポイントとしては、やはり光熱費が１つの指標となります。 光熱費高騰が騒がれている昨今です。弊社では光熱費データーをお客様から頂いておりますが、殆どの方が光熱費が安いとお話されます。 正直2022～2023は一番光熱費が上がり、一年間で４万円ほど高騰してしまいました。 しかし、経済新聞に出る情報と比較すると、弊社のお客様は、お友達と比較しても光熱費が安いと言われるそうです。 また、CO2ダイエット証明書などもあり、地球に貢献できていると感じておられるようです。 ④家計の健康 ③と重なる部分もありますが、家計の健康を特に実感している方々は、ＺＥＨ（ゼロ・エネルギー・ハウス）にお住いの方々です。 弊社はZEHビルダー登録がスタートした年から実績を重ね、過去から最高評価の☆☆☆☆☆☆を獲得しています。 でも実績を教えて頂いて初めて間違いなかったと安心する瞬間でもあります。 最近の不安要素でもある光熱費高騰は、光熱費ゼロになる住まいを作ってて良かったと思う瞬間でもあります。 今度お客様にアンケートを実施してみたいと思います。 今日は朝礼での出来事を書かせて頂きました。

こんにちは、山形市成沢の工務店、櫻井建設です！ 7月のさくらニュースをお届けいたします。 今回は火災保険のコラム第2回目。 火災保険の申請に必要な写真の撮り方のコツも載せています。 まずなにより、水濡れ、破損等、お家で起こった事故は火災保険の対象となる場合が多いですので、まず火災保険の対象かも？と思ったら契約している火災保険の事故受付センターに保険の契約者ご本人が連絡してみてくださいね！ 櫻井建設では保険代理店の登録店申請中です！こんな場合はどう？というご相談がありましたら、お気軽にご連絡ください！ 7月20日には座談会形式で、火災保険の基礎知識、現在賃貸にお住まいの方向けの「家財保険」について、等、知っていて損しない情報をお話させていただきますので、是非参加ください♪ また、7月27日・28日に予定しておりますtripの構造内覧会(東根市開催)は8月3日・4日に日程変更となりました。ご予約される予定の皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、日程をご確認の上ご予約お願いいたします。 【東根市】trip　構造内覧会

こんにちは！山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 山形市内でSAKURAIe-Terraceの新築工事を２棟施工中です。 今回は平屋住宅の内容となります。 前回、基礎工事までの進捗を投稿しました。 まだ見てない方は こちら からぜひ、ご覧ください。 建て方の様子です。 家の骨格となる柱を組み立てていきます。 大工さんも大人数で一日で建て方をやりました。 壁なし、柱だけの家の中はコンパクトに感じました。 壁のない家は不思議な感覚でした。 屋根の形まで建てた後、シート養生を行い木材が濡れないようにします。 木材の質を下げないよう工夫されています。 構造用の金物を取り付けています。 気密測定の様子です。 気密測定器を使って隙間の大きさを検査します。 気密性能の事をC値と呼び、小さければ隙間の小さい高性能な住宅ということになります。 隙間をなくすメリットとして、隙間が小さければ断熱材の効果を発揮でき、換気の効率も上がります。また結露やカビの発生を少なくし家の寿命を延ばす事ができます。 SW工法の住宅は「C値＝1.0㎠/㎡以下」を基準としています。弊社ではさらに小さい「C値＝0.36㎠/㎡以下」と決めています。今回の数値は「C値＝0.21㎠／㎡」と基準をクリアしました。また、気密測定は全棟行っております。 気密測定の詳しい内容は こちら をご覧ください。 次回の進捗もお楽しみに。 SAKURAI e-Terraceとは 「山形の未来型二世帯住宅」として誕生したSAKURAI e-Terrace 親世帯、子世帯でそれぞれプライバシーに配慮した完全分離型の2世帯住宅です。 【詳しくはこちら】 ※画像は完成物件とは異なります

こんにちは、山形市の工務店櫻井建設です！ 今年も櫻井建設はZEHビルダー制度で最高評価の6つ星をいただいております。 環境共創イニシアチブ のZEHビルダー一覧からスクリーンショットを取らせていただきました。 是非他にどんな会社がZEHビルダー登録しているのか、ご覧になってくださいね！ ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。 メリットとして、光熱費を安くすることができます。 自分の家で使う分の電気を自給自足できれば、リスク回避にもつながります。 月間Smart Houseにも掲載されていますので、ぜひ雑誌もご覧ください。 山形でZEHのお住まいをご検討中の方は是非櫻井建設にご相談ください！

こんにちは！山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 山形市に未来型二世帯住宅「SAKURAI e-Terrace」を建設中です。 前回、気密検査までの進捗を投稿しました。 まだ見てない方は こちら からぜひ、ご覧ください。 気密測定後は、上棟式を行います。 上棟式は、家屋の守護神と大工の神を祀って、棟上げを無事に終えられたことに感謝するとともに、最後まで工事の安全を祈る儀式です。オーナーさんにもお参りしてもらいます。 床材の下地合板貼りの様子です。 新入社員の大工さんも携わり、先輩に教わりながら丁寧に貼っていました。 壁の石膏ボード貼られました。 石膏ボードの施工でビスが浮いているとクロスの仕上がりが悪くなるので、注意をし丁寧に行っています。 天井の石膏ボード張りの様子です。 石膏ボード検査の様子です。 第三者機関が入って、ビスの抜けやビス同士の間隔が規定通りになっているかを検査します。 次回は仕上げ工事の様子を書いていきます。お楽しみに SAKURAI e-Terraceとは 「山形の未来型二世帯住宅」として誕生したSAKURAI e-Terrace 親世帯、子世帯でそれぞれプライバシーに配慮した完全分離型の2世帯住宅です。 【詳しくはこちら】 ※画像は完成物件とは異なります

こんにちは！山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 前回書いたみなみやまがた幼稚園さんの園庭リノベーション工事の進捗です。 まだご覧になってない方は こちら からご覧ください。 前回は幼稚園の園庭の桜の木伐採及び剪定をし、伐採前には桜の木にお祓いをさせて頂きました。 今回は工事の進捗状況について書いていきます。 現場で使われているトイレです。 小学校や幼稚園が近いということもあり、匂いがしない仮設トイレを使用しています。 もともと遊具があった場所に、新しく樹木を植えたり、自然の中で子どもたちが伸び伸び遊べるような新しい遊具を設置するための工事を行います。 子どもたちは名残惜しんでいました。 そびえる壁の捨てコン打設です。 この後に、鉄筋を組みそびえる壁を作るための基礎工事を行いました。 そびえる壁が立ちました。そびえる壁はこの後の工事で、蛇篭になります。 蛇篭は石を積むことで、石と石の間に隙間を作り生き物が住める環境を作ることと、 インパクトがあるので、遊具というよりはモニュメントの様な役割があります。 その隣に築山（つきやま）を作る作業に入ります。 蛇篭と築山を作る作業の様子は次回のブログでお伝えします。 同時に、遊具までの道をショベルカーで掘っていきます。 全体の進捗状況です。 何もないところに遊べる庭園が出来上がる光景がとても楽しみですね。 工事が進みましたら進捗をお知らせします。

弊社では、今まであまり詳しくなかった火災保険について学び直しをしています。 火災保険はかなり活用できることが解りました！ そして先日、弊社で火災保険のセミナーを開催しました。 担当スタッフの話はとても聞きやすく、内容も良かったので、今後も開催していきます。 ご興味のある方はぜひ次回ご参加ください！ その中でお客様から質問が何個か出てきましたが、表題のことについて詳しく説明したいと思います。 損保保険の火災保険と火災共済は何が違って、どちらを選ぶべきなのか？ 火災保険と火災共済は何が違って、どちらを選ぶべきなのか？と悩んでいる方もいらっしゃるようです。 何なら両方入っている方も多いと聞いております。（実は私も最初、火災保険に入っていて、お付き合いで共済にも入っていました。） このケースについても説明したいと思います。 まず２つの保険（１つは 損保に2000万円 、 共済に1000万円 入っていたとします）に入っていると万が一の時に合計金額の 3,000万円 が出ると思ってましたが、実はそうではありません！ 2,000万円の価値分しか出ない ので、実際は後で入った共済は全く無駄という事になります。 もし私のようにお付き合いで入った共済保険がある方は、解約も検討した方がよいと思います。 では本題に入ります。 損保会社の火災保険とは まず損保会社の火災保険とは、 民間保険会社 と 個人 が １対１で契約 をするものです。 火災保険と言ってますが、火災だけではなく ・ 自然災害はもちろん 、 ・ 水濡れや破損、汚損 まで対応する保険になります（最低限で契約していると破損汚損や水濡れは未加入となっているケースがあります） メリット は、１対１の契約なので、自分に必要な補償を付けたり不要なものは外したりすることができます。 デメリット は、保険会社は営利目的なので共済と比較すると金額が高めになります。 火災共済とは では火災保険と火災共済との違いはなんでしょうか。 共済保険とは、非営利団体に加盟し、その組合員が皆でお金を出し合って備えるものです。 団体で行っているので、自分に必要な補償を付けたりすることはできない点が デメリット として挙げられます。 また火災、自然災害は補償されることが多いですが、破損・汚損は補償されないケースが殆どですので注意が必要です。 逆に メリット としては、組合は非営利団体なので、掛け金がお安めになっています。 こう聞くと、共済の方が良いと思われる方もいると思いますが、弊社のセミナーを聞いてからぜひお選びいただければ幸いです。 火災保険は家災保険 火災保険は家災保険と言われるくらい家で起きる災害に対応できるものもあります。 少なくとも共済よりは火災保険を選んで頂いた方が良いと思います。 かつて私の知り合いは、「酔っ払ってトイレのガラスを割ってしまい、内緒で格安で直して！」と頼んできた事がありました。 今の私の知識があれば、火災保険で直すことができたかも？と思います。 そんな出来事や、もし今賃貸に住んでいる方が退去前に調査することで得をすることもあります。 建替えをお考えの方も解体前に家を調査する事で大きく得をする可能性が高いです。 もうすぐに予定のある方は、個別にもお教えしますので、お気軽にご連絡ください。 知ってると知らないでは全く違うセミナー内容ですので、ぜひ次回はご参加頂けたらと思います。 最後までお読み頂きましてありがとうございました。

こんにちは、山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 この度の豪雨災害より被害を受けられました皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。 一日も早く復興がなされますことを心よりお祈り申し上げます。 弊社でも建設会社としてお手伝いできることがあれば駆けつけますので、皆さんだけではなく、ご親戚やご友人などお困りの方がいらっしゃましたらお声がけください。 さくらニュースの８月号でも、自然災害で火災保険を申請する際の流れを簡単にですが触れております。 被災された方はまずはお片付け等で大変かと思いますが、どのような流れで保険がおりてくるのか知っているだけだけでも今後の安心感があるかと思いますので目を通していただくのもいいのかなと思っております。 まだ雨の予報が続いてますので、皆様お気をつけてお過ごしください。 また、第11回さくらいまつりの日程を10月12日と記載しておりますが、さくらいまつり実行委員会の話し合いの結果、来春(5月18日(日))開催とさせていただきます。 次回さくらニュースでも記載させていただきます。

こんにちは、山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 この度の豪雨災害より被害を受けられました皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。 一日も早く復興がなされますことを心よりお祈り申し上げます。 弊社でも建設会社としてお手伝いできることがあれば駆けつけますので、皆さんだけではなく、ご親戚やご友人などお困りの方がいらっしゃましたらお声がけください。 さくらニュースの８月号のブログ と重複いたしますが、８月号でも自然災害で火災保険を申請する際の流れを簡単にですが触れております。 被災された方はまずはお片付け等で大変かと思いますが、どのような流れで保険がおりてくるのか知っているだけだけでも今後の安心感があるかと思いますので目を通していただくのもいいのかなと思っております。 追加で少しだけ詳しく書かせていただくと、まず被災された場合は市役所で【り災証明書】というものを取得していただきます。 これは自然災害で被災した際に保険申請する場合に必須の書類で、市役所などで発行される公的な証明書になります。 新庄市役所を例に出しますと、本日よりり災証明書の受付を開始しているようです。 新庄市役所HP ・書類をHPからダウンロードしていただき、必要事項を記入します。(会場にも書類の準備があるそうです) ・写真の添付は任意ですが、被害状況を撮影した写真があれば持って行ってください。 詳しくは各市役所で違うかと思いますので、ご確認ください。 また、り災証明書を取得する事で、下記のようなメリットがあります。 ①公的な支援について ・被害のあった家屋や土地の固定資産税や国民健康保険料が一時的に減免または猶予される可能性があります ・被災者生活再建支援金や義援金の支給が受けられます(※被害程度や世帯人数や所得の程度によって受給額が異なります) ・公的書類の手数料が無料になります ・仮設住宅や公営住宅への入居が優先的に認められます ・災害復興住宅融資が受けられます(※被害程度や世帯人数や所得の程度によって受給額が異なります) ②民間支援について ・金融機関が、有利な条件で融資を行ってくれる場合があります ・災害保険の保険金を受給することができます り災証明書は原則、り災者ご本人が窓口へ申請へ行っていただくようになります。 一度各市町村のHPをご確認いただき、申請をしていただくといいかと思います。 まだ雨の予報が続いてますので、皆様お気をつけてお過ごしください。

こんにちは。 山形市成沢の工務店、櫻井建設です。 2024年7月に第26回を開催しました。 今回のメニューは ①鶏むね肉のごまだれチキン ②キャベツ和え ③水菜の梅ソースサラダ ④ひき肉と小松菜の春雨スープ です！ ボリューミーで、とても美味しかったです。 最初に、スープの準備をします。 小松菜、椎茸、えのきを切っていきます。 味見チェックも欠かしません。 副菜の水菜を洗っていきます。 特性梅ソースをかけます。 今回使用した梅干しは甘めの物でした。 水を切ったキャベツに特性ソースをかけて、混ぜ合わせます。 かにかまを細かくさき、キャベツと一緒に手もみで混ぜ合わせます。 タレには、しょうが、にんにくが使用されています。 鶏もも肉に塩と片栗粉をまぶしてくっつかないよう焼いていきます。 バランスよく盛り付けをしていきます。 サラダ多めのヘルシーメニューです。 完成です！！ 今回は普段料理をしないであろう男三人組で作りました、男飯です。 助っ人もあり、予定よりはやく完成しました。 次回もメンバーチェンジをして開催予定です。