Flow
櫻井建設の家づくりの流れ
Flow
- 家づくりの流れ
01
家ゼミ(ミラクルFP)
- お金の知識を学ぶ
家づくりを考え始めたときに必ずプラスになる、お金の話、後悔しないポイントをお伝えしています。
02
モデルハウス/完成内覧会
- 家づくりの相談スタート
家づくりのご相談をスタートします。お客様のマイホームへの夢 や、家づくりで不安な点などいろいろなお話をしましょう。
03
構造見学会
- 実際の家を体感
実際のお家を見ながら、建築家の優れた設計、高気密‧高断熱の家の快適性を体感しましょう。
04
資金計画書作成と金融機関への相談
- 資金計画と住宅ローンの確認
建物以外に何にいくらかかるのか、家づくりにかかる総額を把握していただく為に、概算資金計画書の作成を行い、概算資金計画書を基に、次の金融機関の事前審査を行ないます。
家づくりのご予算を把握していただきましたら、住宅 ローンの事前審査に入ります。事前審査をする事でご予算の軸が固まります
05
個別面談（ミラクルFP）
- 資金計画のサポート
資金計画書の作成や住宅ローンのご相談についてもサポートいたします。
一生涯の家計の収支は家族構成やお子様の進学先、車の購入、余暇の過ごし方によっても左右されます。 安心してお家づくりが出来るよう、ライフプランをシミュレーショ ンしながら、資金計画のお手伝いをいたします。
06
土地提案‧決定
- 土地選びのサポート
土地をお持ちでないお客様には、ご希望の土地の条件をお聞きし、 家づくりのプロの視点で土地選びのお手伝いをいたします。
01
パートナー申込（設計契約)
- 設計契約を締結します
土地・資金・建築条件が確定し、一緒にお家づくりをしようとお考えの方はパートナー申込をしていただきます。（費用：300,000円）
お家づくりで叶えたいことを改めて私たちにお聞かせください。お好きなテイストの写真なども是非ご準備をお願いします。
02
リサーチ/プランニング
- 土地の状況を把握し、お客様の想いをお聞きします
まずは敷地の状況を詳しく把握し、設計に反映させるために敷地調査をい たします。完了後には報告書をお渡しいたします。
そして、建築家や設計士も交えて、趣味や家での過ごし方、未来の家族像などをお伺いします。「 好き」のイメージ、「嫌い」のイメージ含めて想いの全てを出し切ってください。
03
プランとお見積もりの提示
- プランを練り上げ、お見積りを作成します
考え抜いたプランを建築家がプレゼンテーションいたします。そこでの生活をイメージしながら確認し、追加の要望や調整はこの段階でお伝えください。
追加要望や調整を含め、プランを気に入って頂けたら、プランに基づいた詳細な見積りをご提出いたします。ご不明点などございましたら、お気軽にご質問ください。
04
図面承認‧請負契約
- 契約を締結します
これまでのお打合せ内容について図面承認いただき、契約を締結いたします。 あわせて重要事項の説明をいたします。（印鑑をご持参ください）
※契約締結以降の変更は確認申請の再申請となり、別途費用が発生いたしま す。
05
実施設計
- 詳細設計を行い、最終プランを確認します
基本設計を基に、実際の建築に必要な詳細な設計を行います。構造や設備なども含めた具体的な設計図を作成します。
その後、建築家による微修正を反映した最終プランをご確認いただきます。建築家のアドバイスをいただきながら、仕様・色のお打合せをします。
06
内装と外構をプランニングします
- インテリアと外構をプランニングします
まずは、設備・照明・仕様・置き家具等のお打合せを行い、続けて、お庭やカーポート等のガーデン工事のイメージをヒアリングいたします。
ヒアリングした要望をもとに設計したプランを、プレゼンテーションいたします。
01
地鎮祭・近隣挨拶
- 工事の安全祈願
工事の安全と無事を祈願して地鎮祭を行います。事前に敷地の草刈りをお願いします。
02
配置打合せ・地盤調査
- 配置と地盤の確認
現場にて配置の打合せを行います。その後、地盤に問題はないか、地盤調査を行います。地盤調査完了後には報告書をお渡しいたします。
03
着工・上棟式
- 上棟式を行い、工事スタートです！
上棟式では無事に棟が上がった事をお祝いし、今後の工事の安全を祈願いたします。そして、いよいよ着工です。夢のマイホームが徐々に形になっていく、ワクワクして待ちきれない期間です。
04
お施主様内覧会・完成見学会
- 契約を締結します
足場や養生が外れて、いよいよ夢がカタチに このタイミングでお施主様にお家のチェックを行っていただきます。
任意になりますが、出来上がったマイホームで完成見学会を開催します。完成した自慢の我が家を、多くの方にお披露目してみませんか？
05
お引き渡し
- 新生活スタート！
いよいよお引き渡しです！ お引き渡し式も行いますので、ぜひご家族全員でご出席ください
06
アフターサポート
-定期点検を行なっています
お引き渡し後、6ヵ月・1年・3年・5年・10年を目安とした定期点検を実施しています。完成後も安心してお住まいできるようにサポートいたします。